【中國數字視聽網訊】隨著大數據、云計算的迅速發展，智能家居、智能交通等行業風生水起，智慧家庭已經成為消費者的新時代需求，作為地產行業也必須智慧起來，這才是王道。實際上，關于地產智能化話題早就有，地產能否智慧起來，其核心還是智能家居行業能否具有智慧家庭基因，能否具備互聯網思維？也因此，智能家居的轉型，其下一站出口在智慧地產。而智慧地產能否實現，其決定就在于智能家居能否成就智慧家庭。

國內智能家居蘊藏千億大市場

谷歌以32億美元收購智能家居設備制造商NestLabs的舉動震驚了業內。谷歌執行董事長埃里克·施密特表示，谷歌收購Nest是一場重要的賭局，此舉將催生更多的智能產品。而巨頭的進入也釋放出一個明確的信號—智能家居已經成為人人爭搶的大市場。

據了解，智能家居指利用先進的計算機技術、網絡通訊技術、綜合布線技術、依照人體工程學原理，融合個性需求，將信息家電與家居生活有關的各個子系統如安防、燈光控制、窗簾控制、煤氣閥控制、場景聯動、地板采暖等有機地結合在一起，通過網絡化綜合智能控制和管理，實現全新家居生活體驗的有機系統。此前，囿于技術和市場的原因，智能家居的發展總是不慍不火。然而，隨著4G時代的來臨和WiFi網絡的普及，智能家居行業的發展速度已經超出此前的預期。眾多市場研究機構更是預測，未來幾年，智能家居行業將成為主流行業之一，而中國市場的規模有望達到千億元以上。

國際物聯網貿易與應用促進協會(簡稱國際物促會)近日發布的《2013年度中國智能家居行業研究報告》顯示，未來3年，中國智能家居市場增速將不斷提升，到2016年預計可達到29.17%，到2017年，我國智能家居行業市場規模將達80億元。

前不久公布的平安證券研報也認為，隨著物聯網技術的快速發展，家用設備網絡化的潮流將不可逆轉，智能家居時代即將到來。在以智能手機、平板電腦為代表的消費電子創新乏力，疲態盡顯后，平安證券判斷，智能家居將引領電子行業下一波潮流，市場空間不下萬億，投資前景非常廣闊。位于英國漢普郡的無線技術研究機構JuniperResearch發布的《2012-2020年中國·智能家居市場發展趨勢及投資機會分析報告》同樣預測說，到2018年，中國的智能家居市場規模將達到1396億元人民幣。JuniperResearch的報告稱，娛樂將是智能家居市場增長的主要動力。同時，由于家庭中的電子產品種類繁多，“沒有一種產品能在智能家居市場上占有主導地位”。

智能家居下一站出口在智慧地產

比爾•蓋茨聞名世界的智能化豪宅，被很多人奉為經典樣板，承載著無數人的智慧夢。人們一直希望智能家居成為居家幸福生活方式的一部分。不僅是消費者渴望，地產行業也越來越需要智能家居做品牌背書。隨著4G時代的來臨和WiFi網絡的普及，智能家居行業的發展速度已經超出此前的預期。在多重壓力下，智能家居也被房地產商視為吸引眼球的救命草。而長期停滯不前的智能家居產業總是與房地產有一定的距離。換句話說，一半是海水一半是火焰。這是什么原因呢？從目前看，主要有兩個方面問題：一是系統問題；二是應用問題。

首先說系統問題。在智能家居行業，一直呈現著百家爭鳴的態勢，大家埋頭研發，自成一派，無形中樹立了技術壁壘。消費者想要使用智能家居，只能選擇一家企業并購買這個企業的所有產品。如家電、安防、窗簾等，都要向這家企業購買，才能保證其智能識別，共同構成一個系統，如果購買多個品牌的產品，就無法兼容與識別，更無法實現互聯互通互控了。

實際上，智能家居本來就是一個個性化的生活方式，甚至具有一定的定制色彩。如果實現智能化的條件是限定了產品的消費范圍，消費者怎么會認同？此外，由于必須選定一個企業，也必然會出現成本過高的問題，對價格敏感的一部分消費者也將望而卻步。